Por que escolher uma imobiliária em Brasília e não uma digital?

A primeira e principal vantagem ao escolher uma imobiliária física, é contar com um atendimento personalizado e humanizado. As imobiliárias digitais têm seus processos automatizados e seguem modelos de atendimento que não funcionam para todas as pessoas, gerando problemas a longo prazo.

Falaremos sobre o assunto ao longo do texto, para que você tome a decisão correta e não tenha dores de cabeça na gestão do seu patrimônio, ou na locação de um imóvel residencial ou comercial.

Diferenças entre imobiliária física e imobiliária digital 

Podemos listar aqui duas principais diferenças que vão impactar muito no processo de compra ou aluguel de imóveis. 

Primeira diferença: Atendimento

Com uma imobiliária física você tem profissionais dedicados às suas necessidades, atendendo você com exclusividade, tirando todas as dúvidas e auxiliando em qualquer problema. Já na imobiliária digital o atendimento é generalizado e muitas vezes feito por automações e chatterbots. 

Já em uma imobiliária física, os clientes contam com um atendimento personalizado. Isso faz com que a resolução de problemas (como um vazamento, por exemplo) seja rápida e efetiva, melhorando a experiência na locação tanto para o proprietário quanto para o inquilino. A consequência é uma locação longa e proveitosa. 

Aqui na Silveira, imobiliária em Brasília, nós contamos com um sistema de “linha do tempo” dos imóveis. Caso nossos clientes queiram saber as reformas, reparos ou problemas que a casa apresentou, o corretor saberá informar todo esse histórico sem problemas.

Por fim, a principal diferença entre uma imobiliária física e uma digital é o atendimento personalizado e humanizado, e a facilidade para obter informações sobre o imóvel de interesse.

Atender o público e o proprietário do imóvel não é uma grande preocupação das imobiliárias digitais, pois seu objetivo é baratear os seus processos, e o atendimento é despriorizado. Por isso, resolver problemas nas locações feitas por estas empresas pode ser bem difícil.

Segunda diferença: Visitação

Outra grande diferença é a visitação. Em imobiliárias digitais, o corretor que irá demonstrar o imóvel é aleatório, literalmente. O sistema funciona em uma espécie de “sorteio” e ao entrar em contato para marcar uma visita, o profissional que irá atendê-lo pode nunca nem ter entrado naquela casa, apartamento ou loja.

Já em imobiliárias físicas, principalmente as menores e familiares, como é o caso da Silveira Imóveis, nossos corretores acompanham os interessados na visita e conhecem o local e contam com um histórico do mesmo.

Ou seja, além do atendimento personalizado e informações em fácil acesso, em imobiliárias físicas você conta com visitas acompanhadas de profissionais qualificados.

Isso auxilia o locatário a encontrar o melhor local para suas necessidades, e facilita a locação, sendo uma grande vantagem ao proprietário.

Alguns imóveis ficam vagos por muito tempo apenas por não contar com uma boa apresentação. Muitas casas, por exemplo, têm qualidades que não estão a amostra, como os detalhes de uma automação residencial ou reparos com materiais de alta qualidade.

Imagine uma casa que tem seu aluguel em torno de R$ 5.000,00. O inquilino que está visitando espera ter todos os detalhes que fomentem esse valor. As qualidades, acabamentos, etc. 

Se o corretor não está preparado para valorizar o imóvel e justificar o preço do aluguel, provavelmente o interessado vai achar caro.

Por fim, a segunda grande diferença de uma imobiliária física para a digital é a atenção e personalização na hora de demonstrar o imóvel aos interessados. Demonstrando todas as qualidades e pontos fortes, e justificando os pontos fracos.

Por que escolher uma imobiliária física e não digital?

As duas principais diferenças comentadas acima (atendimento e visita acompanhada por um profissional preparado), podem significar muito na hora de fechar negócio.

Você, como inquilino, não quer cair em uma furada e acabar ficando preso um ano (ou mais, no caso de imóveis comerciais) em um imóvel que não é ideal para você. 

Por isso as qualidades de uma imobiliária física fazem a diferença ao inquilino. Significa que você terá maior apoio na decisão de qual imóvel cumpre com suas demandas, e também, garante que você terá apoio de profissionais ao longo da locação.

O atendimento de profissionais qualificados significa um impacto enorme ao proprietário também, que não perde dinheiro ao ficar com o imóvel vago por falta de um bom relacionamento com inquilinos ou interessados.

Se o imóvel é apresentado com informações significantes, e se os problemas são resolvidos com facilidade e maestria ao longo da locação, é garantida a satisfação do locatário para negociar a renovação e até o reajuste do aluguel.

Quem é a Silveira Imóveis?

A Silveira Imóveis tem como fundador Alvaro Silveira - fundador também da Drogaria Rosário - e seus filhos. Sendo que o propósito inicial foi criar uma empresa eficiente para gerir adequadamente um patrimônio de imóveis.

Alvaro tomou a decisão de desenvolver seu próprio sistema de serviço imobiliário depois de muitos anos tendo problemas com imobiliárias da região. Em seguida, com o sucesso de sua gestão, passou a administrar imóveis de amigos e conhecidos.

Mais tarde, decidiu oferecer o serviço ao mercado, o que resultou em administrar imóveis de proprietários que, assim como Alvaro, desejavam uma gestão competente.

A Silveira Imóveis, imobiliária no DF, que administra imóveis comerciais e residenciais, também presta consultoria para quem busca investir no mercado por meio de aquisições imobiliárias. 

Afinal de contas, dispõe de bastante credibilidade e experiência, pois é uma empresa que trabalha com a administração, venda e compra de imóveis há mais de 10 anos.

Leia também: A sua imobiliária ajuda em quê? Veja quando você está tendo prejuízo

As vantagens de escolher a Silveira Imóveis - Imobiliária física em Brasília 

Agora que você já entendeu que as imobiliárias físicas são mais eficientes na prestação de serviço, se comparado às imobiliárias digitais. Veja alguns diferenciais da Silveira em comparação a outras imobiliárias Brasília e Região.

Referência em gestão imobiliária

A Silveira Imóveis, referência em qualidade na gestão imobiliária do Distrito Federal, tem uma equipe experiente e bem treinada. Com profissionais especialistas em suas áreas de atuação, abraçando todas as necessidades da gestão imobiliária. 

Você pode contar com nossa equipe para ajudá-lo em todas as etapas do processo de compra, venda ou locação de imóveis em Brasília. 

Serviço completo 

Além dos serviços comuns do mercado imobiliário, a Silveira Imóveis, como contamos, surgiu da necessidade de uma gestão completa e que verdadeiramente resolvesse os problemas de Alvaro, nosso fundador. 

Com essa essência, auxiliamos o proprietário em todas as etapas da gestão do seu patrimônio. Diminuindo erros para que o proprietário evite perdas financeiras e proporcionando maior tranquilidade, para que nossos clientes desfrutem dos rendimentos sem dores de cabeça.

1. 
   Avaliação mercadológica
2. Divulgação dos imóveis
3. Fotos
4. Visita acompanhada
5. Assessoria de reparos
6. Assessoria Jurídica gratuita
7. Departamento de Cobrança
8. Informações completas para a elaboração da DIMOB
9. Informação mensal dos rendimentos para emissão do Carnê Leão
10. Assinatura digital de todos os documentos e contratos
11. Negociação e contrato

Leia mais detalhes em: Quais serviços são oferecidos pela Silveira Imóveis em Brasília - DF

Atendimento personalizado

Uma imobiliária que oferece um atendimento personalizado, priorizando a experiência do cliente, é como ter um consultor pessoal que entende suas necessidades, buscando por soluções que se encaixem em seu estilo de vida e orçamento. 

Além disso, o atendimento personalizado pode ajudá-lo a tomar decisões mais exatas, maximizando o rendimento e minimizando os riscos em um investimento imobiliário. 

Leia também: Você já ouviu falar de retorno sobre investimento imobiliário?

O atendimento personalizado é positivo para o comprador/inquilino, que tem suas necessidades sanadas com facilidade e agilidade. E também, é uma vantagem ao proprietário, pois garante a satisfação do interessado para que o rendimento traga os melhores resultados financeiros.

Aqui na Silveira Imóveis, o atendimento personalizado é uma de nossas prioridades.

Equipe experiente 

Escolher uma imobiliária que tenha uma equipe experiente é importante, porque assegura o acesso a informações valiosas e atualizadas dos imóveis, permitindo tomar decisões mais precisas.

Além disso, contratando uma imobiliária física em Brasília - DF, você conta com todos os profissionais necessários para cada etapa do processo de locação ou venda.

Um grande exemplo é o contrato de locação. Este documento é de suma importância para assegurar as duas partes sobre seus direitos e deveres. Aqui na Silveira, contamos com o apoio de um escritório de direito especializado em questões imobiliárias, isso oferece aos nossos clientes maior garantia jurídica.

Também contamos com um processo fiscal robusto, onde auxiliamos os proprietários de imóveis em suas declarações de imposto de renda, informando rendimentos mensais para preenchimento do carnê-leão, por exemplo.

Assessoria jurídica 

Contar com uma assessoria jurídica fará toda a diferença na gestão do seu patrimônio, e também, traz benefícios ao locatário e comprador. Este escritório cuidará de todos os detalhes legais e garantirá que tudo seja feito de acordo com a lei.

De modo geral, os benefícios da ajuda com as leis dada por uma imobiliária são os seguintes: 

• Orientação sobre documentos: contar com apoio jurídico possibilita ter um direcionamento sobre os documentos necessários para realizar uma transação imobiliária, como contratos de compra e venda, contratos de locação, documentação correta, etc.
• Tempo e esforço: você economiza tempo e esforço por não precisar ir atrás de um escritório especializado. Aqui na Silveira, nossos clientes contam com esse apoio rápido e prático, sem “esquentar a cabeça”.
• Segurança jurídica: contar com a ajuda de um advogado garante que todas as transações imobiliárias sejam realizadas adequadamente e de acordo com a legislação.

Leia também: Como o departamento jurídico de uma imobiliária pode te ajudar

Busca profunda para encontrar o imóvel ideal

A Silveira Imóveis conta com um grande conjunto de opções de imóveis, permitindo atender às diferentes necessidades do mercado. 

Isso também aumenta a satisfação dos clientes e, como resultado, aumenta a fidelidade e a probabilidade de recomendarem um imóvel para outras pessoas. 

Segurança no processo de compra, venda ou aluguel de imóveis

Com profissionais qualificados e experientes, focando em sua área de atuação e buscando as novidades e melhores ações para cada situação, você garante maior segurança nos processos de compra, venda e locação de imóveis em Brasília.

Essa estrutura robusta de profissionais tem como principal objetivo a segurança das ações. Isso oferece maior tranquilidade ao proprietário, inquilino ou comprador. Afinal, nossos clientes contam com os profissionais corretos para cada etapa do processo.

Histórico do imóvel

A Silveira Imóveis conta com um histórico completo dos imóveis por meio de um sistema de linha do tempo. Ou seja, o interessado em um imóvel pode ter as informações que deseja sem dificuldades, como se o imóvel já foi reformado ou se teve algum problema estrutural no passado. 

Oferecer informações precisas sobre o “passado do imóvel” pode ser determinante na hora da venda ou locação, já que o interessado tem a chance de avaliar os prós e contras com base em informações concretas.

Visita ao imóvel 

A princípio, permitir que os clientes visitem o imóvel é como dar a eles a oportunidade de fazer um test drive.

É uma forma de fazer com que os clientes possam ver de perto o imóvel, sentir o ambiente e verificar se atende às suas necessidades e expectativas. 

Esse momento é crucial na locação e venda de imóveis. Por isso, capacitamos nossos corretores, dando uma atenção especial na demonstração das casas, apartamentos, lojas e salas de nossa carteira.

A visitação pode definir se o imóvel ficará vago por muito tempo ou não.

Conclusão

Contar com uma gestão de uma imobiliária física, que inclui todas as etapas do processo de venda e locação, garante a sua tranquilidade como proprietário ou inquilino. 

Optando por uma imobiliária física e não digital, você desfruta das melhores ações com profissionais qualificados em cada etapa:

• Assessoria jurídica;
• Histórico do imóvel;
• Atendimento personalizado;
• Visita ao imóvel;
• Conhecimento profundo do mercado imobiliário local;
• Total tranquilidade durante o processo de compra, venda ou aluguel de um imóvel; etc.

Portanto, se você está procurando comprar, vender ou colocar seu imóvel para alugar em Brasília, trabalhar com uma imobiliária da cidade que tenha credibilidade como a Silveira Imóveis pode ser a escolha ideal.

Quer saber mais sobre a Silveira Imóveis? Entre em contato conosco agora mesmo para descobrir com mais detalhes como podemos ajudá-lo na compra, venda ou aluguel de imóveis no Distrito Federal.