Qual a importância da taxa Selic na compra do seu imóvel?
As transações e variações relativas ao setor imobiliário costumam suscitar muitas dúvidas nas pessoas que não trabalham com esse mercado, especialmente naquilo que é relativo aos valores e mudanças praticadas nesse segmento. Por isso, compreender a importância da taxa Selic na compra do seu imóvel pode ser muito importante.
Esse é um tema que vem chamando muita atenção da população nas últimas semanas, sobretudo por conta do anúncio de que o Governo Federal abaixou esse percentual para o menor patamar em tempos recentes. Confira o conteúdo a seguir e aprenda um pouco mais sobre o assunto!
O que é a taxa Selic?
A Selic é considerada a taxa básica de juros na economia do Brasil, sendo o principal instrumento de nossa política monetária. Ela é utilizada pelo Banco Central, entre outras coisas, para controlar os níveis de inflação. Para atingir uma meta estipulada, o BC altera os valores de títulos públicos, comprando ou vendendo, conforme necessário.
Como é determinada a taxa Selic?
Como dissemos acima, a Selic é determinada pelo Banco Central brasileiro, mais precisamente pelo Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom). Esse grupo se reúne, por dois dias seguidos e em média oito vezes por ano, para averiguar o mercado, as perspectivas, o cenário financeiro e, dessa forma, definir os rumos da economia.
Como a Selic influencia o mercado imobiliário?
Na realidade, a Selic acaba influenciando quase tudo, pois ela é utilizada como parâmetro para diversas alternativas de crédito, inclusive a que é usada para a compra de propriedades e os financiamentos imobiliários. Com a diminuição dos juros, as pessoas tendem a ter menos medo de gastar e consomem mais, aumentando as transações.
Quando bem aplicada e feita de maneira responsável, diante do cenário real em que o país se encontra, uma eventual redução tende a impulsionar os consumidores, o que aquece bastante a nossa economia, pois se torna mais interessante gastar o dinheiro (até mesmo para comprar um imóvel ) do que deixá-lo parado nos bancos.
Quanto a taxa Selic interfere no valor do imóvel?
É muito difícil precisar o quanto a Selic interfere no valor de um imóvel, visto que a avaliação adequada e a precificação dependem de uma série de fatores, muitos dos quais são, até mesmo, subjetivos. O fato é que, quando a taxa desce, esse decréscimo acaba sendo repassado para todas as opções de financiamento, tornando mais fácil o acesso aos empréstimos.
Com a perspectiva cada vez melhor para a nossa economia, esse é um momento propício para cogitar a aquisição de uma casa ou apartamento, aproveitando as oportunidades que surgirem e, com isso, trazendo mais segurança para o futuro da sua família, sobretudo em médio e longo prazos.
Agora que você já sabe o que é a taxa Selic , que tal avaliar se a compra da unidade que atende às suas expectativas é mesmo uma boa ideia no momento?
Gostou de aprender mais sobre a taxa Selic ? Então, saiba mais também sobre o que pode impedir a venda de um imóvel!
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