Confira 8 dicas para anunciar imóvel e vender mais rápido

Se você tem um imóvel comercial ou residencial para vender e acredita que isso pode demorar, saiba que existem técnicas para ajudar a acelerar o processo. O mercado imobiliário anda aquecido devido à queda dos juros de financiamento e isso já é uma vantagem e tanto. Mas para vender mais rápido, você deve caprichar na hora de anunciar imóvel .

Ainda não conhece as estratégias? Descubra a partir de agora as melhores dicas para você fazer um anúncio que se destaque e atraia somente as pessoas realmente interessadas!

Tudo o que é feito sem estratégia não envolve estudo e implementação de técnicas, o que deixa você dependendo da sorte para conseguir tal feito. Ao usar um método inteligente, por outro lado, você passa a atrair um público que realmente tem interesse e condições de compra, reduzindo o desperdício de tempo com pessoas que tem apenas curiosidade.

Dessa forma, ao aplicar as melhores técnicas de vendas do mercado imobiliário no anúncio você pode garantir, além de um fechamento de negócio mais rápido , um acordo que seja satisfatório para ambos os lados.

A falta de informações é o principal desafio enfrentado por quem anuncia a venda de seus imóveis. Sem saber o perfil do comprador e onde ele costuma passar a maior parte do tempo, por exemplo, você acaba postando o anúncio em locais e horários em que aparecerá somente para as pessoas erradas.

Mas, como dissemos acima, existem técnicas que podem ajudar você a superar isso. Logo abaixo, daremos algumas dicas que devem encurtar o caminho para você realizar esse objetivo.

Agora que você já conhece a importância de usar estratégias para anunciar imóvel , confira as mais importantes que separamos para você abaixo!

O primeiro passo que você deve dar é conseguir boas fotos do imóvel. Afinal, esse é o fator número 1 em destaque para um anúncio. Se você não tiver uma câmera fotográfica profissional a disposição, explore os recursos de câmera do seu celular e melhore a qualidade ao máximo.

Agora, tire muitas fotos internas, pegando vários ângulos diferentes de cada cômodo. Na área externa, valorize a fachada, jardins, piscina, vistas das janelas e varanda etc. Por fim, selecione as melhores fotos e use um aplicativo ou programa de computador para fazer um tratamento de imagens. Você deve valorizar as cores e melhorar a nitidez.

Com boas fotos em mãos, você deve partir para a próxima etapa: a elaboração de uma descrição que encha os olhos de quem lê. Para isso, além de ser bem informativo, você precisa usar uma linguagem simples. Mas evite gírias e/ou expressões de difícil entendimento para não causar confusões de má interpretação.

Também é importante que você divida as informações por parágrafos, usando subtítulos e bullet points para listar alguns aspectos consideráveis.

Não tenha medo de colocar o preço da propriedade no anúncio. Ao fazer isso, você elimina uma série de contatos de curiosos e de pessoas que não fazem parte do público com perfil de compra. Então, faça uma pesquisa para descobrir se o seu preço está dentro da média de mercado. Assim, você não perde dinheiro vendendo mais barato ou afasta os interessados com preços muito altos.

Depois, informe se você negocia descontos em pagamentos à vista, se aceita veículos ou outro imóvel na troca, se financia ou só pode vender em dinheiro etc. As formas de pagamento possíveis devem acompanhar o preço no anúncio.

Já na parte final do anúncio, você deve incluir todos os meios de comunicação possíveis com o proprietário e solicitar que os interessados entrem em contato para tirar dúvidas e saber mais sobre o imóvel. Alguns desses meios são o número de telefone (fixo e celular), o Whatsapp e o endereço de e-mail.

Outro fator importante que você não pode deixar de mencionar na descrição do anúncio é a localização. Então, primeiramente, você deve escrever o endereço completo, com nome da rua ou avenida, número, bairro, município e estado. Depois, mencione pontos de referência, inclusive aqueles que valorizam a região, como shoppings e universidades.

Na descrição do anúncio, crie um tópico para tratar dos aspectos que diferenciam a sua propriedade das outras. Alguns fatores que valorizam o imóvel e você deve mencionar são:

Após finalizar todas as etapas de elaboração do anúncio, é hora de partir para a divulgação. Uma boa dica é começar pelos meios gratuitos, como as redes sociais. Facebook, Instagram, LinkedIn e Youtube são bons exemplos. Se você gravar vídeos da propriedade, os resultados de interação com o público podem ser ainda melhores.

Você também pode anunciar a propriedade gratuitamente em marketplaces , como Mercado Livre , e classificados online, como o OLX. Se quiser resultados ainda melhores, pode pagar para ter o seu anúncio aparecendo sempre no topo das páginas de busca.

Se você não tem tempo, conhecimentos e experiências de venda necessários, recomendamos que busque o apoio de uma imobiliária de confiança para anunciar o imóvel. Ao fazer isso, você contará com profissionais experientes, como corretores e advogados, que garantirão um negócio rápido e seguro.

A Silveira Imóveis , por exemplo, além de disponibilizar profissionais para a elaboração do anúncio e divulgação da propriedade por você, oferece toda a assessoria jurídica necessária para você ter um amparo legal no processo. O objetivo da imobiliária é cuidar do seu imóvel como se fosse deles.

Como pôde perceber, anunciar imóvel para fazer uma venda rápida é um processo que demanda estudo e estratégia. Para quem não tem experiência, mesmo com essas dicas a tarefa pode ser um pouco complexa. Então, tenha o apoio de uma imobiliária para ter maior sucesso.

Vamos começar? Entre em contato com a Silveira Imóveis agora mesmo e deixe-nos ajudar com a venda da sua propriedade!