A valorização do imóvel é extremamente importante. Mas precisamos olhar com exclusividade para alguns cômodos, para realmente conseguir um aumento de valores.
Já não é novidade para proprietários que a valorização do patrimônio só acontece quando ele está bem conservado e atualizado.
A grande sacada para fazer com que o seu bem continue trazendo bons frutos, é mantê-lo de acordo com as exigências do mercado. Com a pandemia, por exemplo, alguns costumes mudaram e precisamos nos adaptar a isso.
Leia também: Espaço e conforto: Como a quarentena provocou uma valorização de Imóveis.
Com as mudanças de rotina, alguns cômodos passaram a ser quesito prioritários para os inquilinos. Como escritório, mais quartos para oferecer privacidade aos filhos, mais áreas de lazer, consequentemente mais espaço e conforto.
Antes, muitas famílias tinham dois ou três quartos, e as crianças dividiam os espaços. Agora que aprendemos a passar mais tempo em casa, percebemos como a individualidade e o espaço privado pode ser importante. Além ainda de perceber que espaço para lazer dentro de casa também é essencial.
Aqui vamos falar especificamente do banheiro. Este tema surgiu não apenas por uma questão de luxo e vaidade. Mas porque, por passar mais tempo em casa, estamos utilizando muito mais esse cômodo.
E com isso, passamos a sentir necessidade de um espaço mais agradável à nossa rotina.
O banheiro é um cômodo muito importante no imóvel. Muitos inquilinos e compradores reparam em cada detalhe. Afinal, é o principal espaço destinado à higiene pessoal.
Se não temos um espaço limpo e propício para ser usado de forma leve e agradável, isso pode interferir diretamente em alguns padrões mentais, como o estresse e a sobrecarga.
"Essa limpeza mais óbvia, a do corpo, vai muito além do banho, do escovar os dentes e do lavar as mãos...
A limpeza física também está relacionada aos ambientes em que vivemos, nossas casas, locais de trabalho e especialmente o nosso local de prática. É comum neste caso fazer uma referência da organização do ambiente com a sua mente. Observe que quando seu quarto está bagunçado, geralmente suas emoções também estão. Em contrapartida, trabalhar em um ambiente organizado melhora sua produção. Ambientes claros, limpos e livres de acumulação contribuem para uma clareza mental."
Explica Fernanda Magalhães, profissional de Yoga, no blog da Yogin.
Por isso, o ambiente dos banheiros da casa deve proporcionar leveza e clareza. Para que no momento em que dedicamos nosso tempo à limpeza física, que espelha na limpeza mental, tenhamos um momento realmente produtivo e eficaz.
Só de ver a imagem deste banheiro, dá vontade de tirar um dia inteiro de folga para relaxar, não é mesmo?
Você acredita em tudo o que falamos agora? Se sim, escreva aqui nos comentários para que possamos trazer mais desses assuntos a você.
Veja também algumas dicas de banho aromático para relaxar.
O blog da Banho&casa listou 8 características de um banheiro elegante, que podem fazer total diferença na hora da sua reforma:
"Objetos de decoração diferentes e não muito usuais fazem a diferença no estilo do seu banheiro, e acrescentam charme a ele. Um tapete, uma bandeja decorativa ou até mesmo um vaso de plantas pode tornar o ambiente diferente e elegante."
"Atualmente é possível encontrar diversos modelos de cubas no mercado, entretanto, as louças em linhas retas ou com um design diferenciado ganham destaque. Vasos sanitários com caixa acoplada monobloco são os mais modernos e charmosos."
"É um detalhe que diz muito sobre o banheiro. Quanto aos pisos, é preciso pensar além da estética, pois este precisa ser seguro para evitar acidentes quando molhado. Já o box o ideal é que seja de vidro claro, sem textura ou acabamentos."
"Todo banheiro elegante deve contar com um espelho que vai combinar utilidade e beleza, pois além da sua funcionalidade, os espelhos acrescentam ao cômodo muito charme.
Para a escolha do tamanho, quanto maior eles forem, maior será o efeito visual no espaço. Mas é preciso saber usar, principalmente em banheiros grandes, considerando que quanto maior o espelho, maior ficará o espaço."
"A escolha dos materiais é um dos pontos que vai ajudar a ditar o estilo de decoração do seu banheiro. Para dar charme ao cômodo, porcelanatos claros, portas de vidro e bancada de pedra."
"A instalação de nichos de embutir no banheiro faz a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância. Os nichos facilitam o armazenamento e a organização de embalagens.
Eles podem ser usados para organização de itens pessoais, objetos de decoração ou para fins decorativos. O nicho de revestimento dentro do box é um dos modelos mais elegantes utilizados hoje em dia."
"Ter objetos de decoração incomuns para banheiro, como pendentes e quadros, podem dar mais elegância e modernidade ao cômodo. É costumeiro que os objetos de decoração de banheiro sejam simples, contudo, estes dão um toque diferenciado."
"Uma decoração clean e com cores mais neutras costumam deixar o ambiente mais charmoso. Com a escolha das peças certas, é possível ter um ambiente leve e elegante.
Para dar um pouco de cor ao cômodo, itens de decoração coloridos são os ideais. Outra aposta é o uso de fitas de LED amarelas atrás do espelho ou no interior do nicho de embutir. As luzes são elegantes e destacam pontos importantes da decoração."
Agora que você já entendeu que é importante olhar também para o banheiro quando se trata da valorização do imóvel, e também entendeu os principais elementos de um banheiro elegante, nossas dicas para realizar a reforma e fazer o seu imóvel ficar ainda mais incrível, são:
Veja abaixo algumas imagens para te inspirar:
A maioria das dicas que demos acima são perfeitas para ambientes maiores. Mas quando se trata de banheiros pequenos, muitos detalhes podem atrapalhar a praticidade do cômodo.
Por exemplo, a escolha de uma pia com duas cubas para um banheiro grande é perfeita se você quer convencer um casal ou uma família. Mas se o banheiro é pequeno, isso pode tornar o espaço muito apertado, causando até uma aflição ao entrar.
As maiores dicas para aproveitar o espaço ao máximo, e tornar o ambiente mais agradável são:
A atualização constante do imóvel para garantir a valorização é muito importante: pintura, reparos, acabamentos, mobília, piso, iluminação, rede elétrica e hidráulica, gás... Isso tudo garante que o valor do seu patrimônio sempre aumente, além de garantir também que ele nunca ficará vago, pois sempre terão interessados.
Veja aqui algumas dicas de Como administrar o seu imóvel. Neste texto falamos um pouco sobre essas atualizações.
Ou ainda, Veja 4 dicas de como valorizar um imóvel na hora de alugá-lo.
Manter a decoração atualizada é o ideal para chamar a atenção dos interessados no aluguel. E atualizar alguns ambientes em específico, como banheiro, cozinha e áreas de lazer vem se tornando uma pauta ainda mais em alta no mercado imobiliário.
Acompanhe as exigências dos novos perfis de inquilinos, e ofereça o imóvel que eles procuram. Assim, sua renda nunca para!
Para administração de imóveis à venda ou aluguel no DF, entre em contato com nosso consultor. A Silveira Imóveis é uma Imobiliária em Brasília com o serviço completo de apoio ao proprietário.
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