Tudo sobre a Região do Noroeste em Brasília

A Região Noroeste em Brasília é uma área nobre que está situada às margens da Asa Norte. Além disso, é cercada por áreas verdes, como o Parque Nacional de Brasília, o que a torna muito atrativa para pessoas que desejam viver com qualidade de vida.



Isso faz com que todos os anos receba novos moradores, bem como investidores que enxergam o potencial da região para fazer negócios lucrativos. Aliás, trata-se do último bairro criado na cidade, sendo que já nasceu com um importante diferencial quando foi projetado, que era o de ser o primeiro bairro ecológico do país.

Desse modo, na Região Noroeste em Brasília, as quadras estão dispostas de modo a garantir o máximo de vista livre, assim como, aproveitar o melhor da iluminação e da ventilação natural.

Por consequência, os imóveis são excelentes em relação à vista das janelas, entrada da luz do sol e circulação do ar. Além de proporcionarem total privacidade, pois não ficam muito próximos e nem de frente para os outros. E mais, os prédios residenciais possuem seis andares com, ao menos, dois quartos e cobertura coletiva.

Mais um cuidado foi o de construir vias com acesso facilitado, assim, são quatro de entrada e saída. O bairro também possui toda a infraestrutura necessária para o dia a dia dos seus moradores, como hipermercados e shoppings com estabelecimentos essenciais. Próximo ao local há também diferentes instituições de ensino, hospitais e clínicas.

Como é o mercado imobiliário no Noroeste em Brasília

O Noroeste conta com um mercado imobiliário promissor, uma vez que a sua recente expansão populacional promoveu o seu crescimento, além de dispor de uma infraestrutura bastante moderna. Desse modo, nos últimos anos, alcançou um crescimento expressivo em relação ao número de projetos imobiliários em sua área.

De acordo com um levantamento realizado pela QuadraIbom e apresentado no Anuário do Mercado Imobiliário QB, o Noroeste liderou o setor de ofertas. Assim, dos 46 novos empreendimentos imobiliários lançados no Distrito Federal em 2022, 11 foram na região.

No entanto, não se trata do primeiro ano que o bairro lidera essa pesquisa. E mais, a previsão para 2023 é que o mercado imobiliário continue aquecido com o lançamento de novos projetos.

Quanto à valorização das áreas residenciais, o Noroeste também ganha destaque, perdendo apenas para a Asa Norte e para o Sudoeste. Com isso, ocupa o terceiro lugar com o valor do metro quadrado cotado em R$ 16 mil.

Por outro lado, o Noroeste fica em primeiro lugar quando se refere à área comercial, com o metro quadrado mais valorizado da cidade. Portanto, quem deseja investir no mercado imobiliário da Região Noroeste em Brasília tem perspectiva de fazer negócios bastante lucrativos.

Como são os empreendimentos da região

Vale a pena destacar que o bairro está crescendo e não se trata de algo recente. Segundo dados da TERRACAP – Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal, a Região do Noroeste em Brasília recebeu um significativo incremento de residências entre 2010 e 2020.

Nesse período, foi projetado um crescimento de 12%, o que se mostrou superior às perspectivas de todas as demais regiões da cidade. Entre os principais motivos está o fato de ser o último bairro planejado da capital do país, o que lhe garante qualidade de vida acima da média, e também por ter uma ótima localização para quem quer viver no Distrito Federal.

Além de ser um bairro nobre de Brasília, caracteriza-se por ser a região perfeita para famílias, inclusive aquelas que possuem pets. Isso acontece porque, o conceito de pet-friendly está bastante enraizado no local, sem contar que é cercado por diversas áreas verdes.

Por conta do perfil dos moradores da Região Noroeste em Brasília, os empreendimentos que lá são construídos priorizam o alto padrão de acabamento. Desse modo, as construções são erguidas com muita qualidade e sofisticação.

Conheça as vantagens de morar no Noroeste

Brasília possui uma série de benefícios para os seus moradores, já que se trata de uma cidade que foi construída a partir de um projeto bem elaborado, com objetivo de se tornar um lugar padrão e de inspiração.

Mas a Região Noroeste é ainda mais vantajosa, pois é o último bairro que foi planejado, quando os responsáveis pelo projeto já haviam melhorado os conceitos de bairro exemplar.

Por isso, é uma área que consegue reunir tudo o que um bairro pode oferecer de melhor: segurança, lazer, acessibilidade, socialização e espaços para o lazer e para a prática de atividades físicas. Ou seja, atributos essenciais para promover o máximo de qualidade de vida e bem-estar para os seus moradores.

Além disso, a Região Noroeste em Brasília está em uma área privilegiada da cidade, já que se encontra entre a Asa Norte e o Eixo Monumental, bem como perto do centro. E também dos principais locais de interesse, como hospitais, faculdades, shoppings, centros clínicos, restaurantes e supermercados.

Outro ponto positivo dos novos empreendimentos do bairro é que eles seguem a tendência do mercado imobiliário pós-pandemia, que é o de priorizar imóveis maiores, com mais espaço para oferecer total conforto aos moradores.

Mas não é só isso, agora, os projetos ganham janelas mais amplas, vidros reflexivos para aumentar a entrada de luz natural e outras tecnologias que garantem ambientes mais arejados.

Assim, além de contarem com grandes cômodos, recebem várias áreas comuns no condomínio. Exemplos são espaço gourmet, piscina, playground, salão de festas, coworking e pet play.



Escolha uma imobiliária na Região Noroeste em Brasília

Para garantir a escolha do imóvel certo para morar no Noroeste, ou mesmo para investir em imóveis rentáveis, é fundamental ter o apoio de uma imobiliária da região. Desse modo, é possível encontrar o lugar mais adequado para atender as necessidades do comprador/locatário e da sua família.

Mas para que a escolha seja realmente assertiva, vale a pena buscar a ajuda de uma imobiliária de confiança, comprometida com os seus clientes e que possua credibilidade no mercado, além de uma ampla variedade de serviços para atender todas as etapas da negociação.

Melhor ainda se a imobiliária estiver localizada na Região Noroeste em Brasília. Assim, o processo se torna muito mais fácil, não só porque a empresa conhece bem o bairro, mas por conseguir dispor de um atendimento apropriado.

Inclusive, podendo estar presente em todas as visitas que o seu cliente fizer aos imóveis que deseja conhecer. A Silveira Imóveis é uma imobiliária que está presente e, por isso, é a escolha certa para quem busca um local para morar ou investir e aumentar o seu patrimônio.

Conclusão

Ao pensar em morar ou investir no Distrito Federal, a Região Noroeste em Brasília é uma das melhores opções, pois se trata de um bairro moderno e em pleno crescimento. Desse modo, oferece cada vez mais novas opções para quem deseja viver com qualidade de vida.

No entanto, para encontrar o imóvel ideal e na medida certa para atender as perspectivas do comprador e da sua família, o mais adequado é contar com o auxílio de uma imobiliária. De preferência, que esteja presente na Região Noroeste em Brasília.

Com isso, o processo de negociação se torna mais prático, já que as visitas são sempre acompanhadas e a imobiliária melhor do que ninguém sabe quais são os imóveis que se encaixam nas necessidades do comprador.