Quer saber como conservar o imóvel? Aprenda aqui

Além de fatores como localização e segurança, conservar o imóvel é uma das maneiras de garantir a sua valorização . Isso influencia diretamente no preço do aluguel cobrado, já que se a casa ou apartamento estiverem malcuidados, não atraem tanto interesse de pessoas que procuram um novo lugar para morar.

• Qual a importância de conservar o imóvel para o proprietário?
• Quais as dicas para conservar o imóvel?
• Mantenha a pintura em dia
• Conserve os pisos
• Cuidado com os rejuntes
• Vistorie e parte elétrica anualmente
• Quais os benefícios de conservar o imóvel na hora de alugar?

Neste post, demonstraremos algumas dicas para você manter o seu imóvel conservado. Continue a leitura!

Qual a importância de conservar o imóvel para o proprietário?

Os imóveis são uma boa forma de investimento. Porém, depois de algum tempo, eles começam a apresentar alguns problemas físicos, como desgaste na pintura e nos pisos. Assim, é importante ter um cuidado extra com a sua conservação para que ele se valorize e possa ser alugado com mais facilidade.

Vale destacar que, para quem tem o imóvel alugado, cabe ao inquilino a responsabilidade de mantê-lo intacto. Para garantir isso, uma dica é tirar fotos antes da assinatura do contrato e ressaltar que, em caso de mau uso, cabe ao locatário arcar com os prejuízos.

Quais as dicas para conservar o imóvel?

Alguns passos simples ajudam a manter um imóvel em bom estado. Confira os principais!

Mantenha a pintura em dia

A pintura é o cartão de visitas do apartamento e, dessa forma, deve ser atualizada depois de alguns anos de desgaste. Outra dica interessante é não utilizar álcool durante a limpeza das paredes — apenas água e sabão, para evitar os danos na tinta.

Conserve os pisos

O piso deve ser varrido com frequência e, em caso e manchas mais escuras, é recomendado utilizar um produto específico para o tipo de material. Sempre que houver uma parte quebrada, é importante trocar, pois isso pode comprometer a valorização do imóvel.

Cuidado com os rejuntes

Os rejuntes são partes delicadas, principalmente no banheiro e na cozinha e, para terem as suas cores originais intactas, é necessário limpá-los três ou quatro vezes no ano. A dica é a mesma para as paredes: utilize apenas sabão ou detergente, sem produtos químicos.

Vistorie e parte elétrica anualmente

Essa parte é uma das mais importantes do imóvel e deve ser verificada com frequência. O ideal é que essa vistoria seja feita anualmente por um profissional ou caso o morador note alguma coisa estranha — como cheiro de queimado e lâmpadas queimadas. Lembre-se de desligar a energia durante as limpezas que envolvam esses equipamentos.

Quais os benefícios de conservar o imóvel na hora de alugar?

Geralmente, um cliente interessado em alugar um imóvel visita algumas opções antes de tomar a sua decisão. Ou seja, deixar uma boa impressão é fundamental para convencê-lo a fechar o negócio, o que indica a importância de manter o lugar em bom estado de conservação.

Não deixe de realizar todos os consertos necessários, principalmente na parte elétrica e hidráulica. Também é importante que o local esteja com armários nos quartos e cozinha. Além de valorizar o imóvel, esses cuidados garantem um preço mais competitivo no aluguel.

Conservar o imóvel é uma das maneiras mais eficientes de manter a sua valorização depois de alguns anos e, caso seja esse o objetivo, conseguir alugá-lo com maior rapidez. Ter um apartamento ou uma casa própria são formas de construir patrimônio e investir com possibilidades de um bom retorno.

E aí, você coloca em prática com frequência alguma dessas dicas? Comente aqui no nosso artigo!

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