Aluguel de imóveis: conheça as vantagens do aluguel a longo prazo

Se você tem um imóvel para alugar, e está na dúvida de qual a melhor opção: Aluguel a longo prazo ou por temporada. Veja quais são as vantagens de alugar mensalmente com contrato anual, para garantir uma ótima experiência no aluguel de imóveis!

• Menos custo com o imóvel
• Rentabilidade de investimento
• Manutenção da renda por um período já determinado
• Maior segurança para realizar outros investimentos

Muito se fala sobre os benefícios de investir na venda de casas e apartamentos, mas existem inúmeras vantagens para quem deseja aumentar a renda a partir do aluguel de imóveis . Isso porque a locação possibilita que os proprietários mantenham uma boa renda mensal e consequentemente melhorem a qualidade de vida.

Mais além, o aluguel a longo prazo oferece benefícios interessantes para quem tem interesse em contar com tranquilidade: esse investimento é ideal por conta dos poucos custos com o imóvel, da rentabilidade com o aluguel e da garantia de segurança, diferentemente do aluguel por temporada — marcado por pequenos períodos de locação e pela baixa garantia de retorno ao proprietário.

Quer saber mais? Continue a leitura e saiba por que você deve optar por esse tipo de investimento! Preparamos um artigo com algumas vantagens incríveis do aluguel a longo prazo.

Quando um contrato de aluguel é elaborado, os direitos e deveres do proprietário e do inquilino são especificados nesse documento. Por isso, o locatário ingressa na nova residência sabendo que terá que arcar com algumas responsabilidades importantes para manter as boas condições de moradia.

Além disso, colocar o seu imóvel para alugar garante mais retorno do que deixá-lo desabitado. Caso a sua propriedade permaneça vazia, você precisará quitar as despesas relacionadas ao condomínio e manutenção da residência. Por isso, buscar o aluguel de imóveis significa menos custos por mês.

Rentabilidade de investimento

O proprietário de um imóvel sabe que o seu investimento certamente terá um bom retorno, considerando a valorização inerente ao mercado imobiliário — tais como o constante crescimento das cidades, o desenvolvimento dos bairros e a chegada de grandes estabelecimentos comerciais ao local.

Por isso, esse fator, quando somado ao investimento de aluguel de imóveis , garante retornos ainda mais benéficos. Isso porque o proprietário terá menos custos com a sua casa ou apartamento durante a vigência do contrato de locação e, quando decidir vendê-lo, poderá contar com a valorização imobiliária.

Manutenção da renda por um período já determinado

Diferentemente do aluguel por temporada, em que o interessado busca um imóvel para permanecer poucos dias ou meses, o aluguel a longo prazo garante um bom período de locação. A Lei do Inquilinato , que rege esse tipo de transação, cita o período de 30 meses como usual para quem deseja investir no aluguel de imóveis .

Como um contrato é elaborado e assinado entre ambas as partes — locador e locatário —, a rescisão desse documento pode implicar o pagamento de multa pelo inquilino, além de solicitar um aviso prévio para esse cancelamento. Tudo isso auxilia o proprietário a buscar um novo interessado para ocupar seu imóvel, garantindo uma boa renda pelo período previamente pactuado.

Maior segurança para realizar outros investimentos

Por fim, contar com uma renda fixa, por um período já determinado e que significa menos gastos com o imóvel influencia o proprietário a realizar outros investimentos de forma segura. Assim, ele pode realizar uma viagem com a família , comprar um novo automóvel ou pagar o curso de pós-graduação de seu filho sem comprometer o padrão de vida.

Quem opta pelo aluguel de imóveis é beneficiado com diversas vantagens, como o menor custo com a sua propriedade e a possibilidade de iniciar novos investimentos. Por isso, se você deseja oferecer tranquilidade e qualidade de vida à sua família, conte com o nosso auxílio e coloque o seu imóvel para alugar com segurança!