Você sabe quais são as vantagens de contratar uma imobiliária? Quem deseja vender ou alugar um imóvel precisa lidar com diversas tarefas: análise de documentos, elaboração de contratos, anúncios publicitários, entre outras.
Contando com auxílio profissional, você facilita a gestão dos imóveis, garantindo os melhores resultados para o seu investimento e recebe suporte em todas as etapas do negócio.
Quer saber mais sobre o assunto? Então, continue a leitura e conheça 4 vantagens que uma imobiliária oferece!
Para garantir um bom retorno no seu investimento em imóveis, ele deve ser ofertado por um preço compatível com o mercado. É aqui que surge uma das maiores dificuldades dos proprietários: definir o valor do aluguel e da venda.
Itens como o tipo e o tamanho do imóvel, a localização e outras características devem ser avaliadas com cuidado para que o valor do aluguel ou da venda não fiquem acima dos preços praticados, mas também não sejam baixos, prejudicando os seus rendimentos.
Os corretores têm conhecimentos específicos sobre o mercado imobiliário e os detalhes a respeito de cada região. Desse modo, eles contam com a experiência necessária para avaliar o imóvel, definindo preços adequados para o negócio.
As imobiliárias contam com ferramentas próprias para anunciar os imóveis disponíveis, além de participar de portais específicos de divulgação. Desse modo, os anúncios contam com maior alcance, aumentando o número de interessados e agilizando a locação ou a venda.
Além disso, como a imobiliária fica responsável pela gestão durante o aluguel, assim que for notificada a respeito do término do contrato, ela já toma as medidas necessárias para retomar os anúncios, informando a disponibilidade do imóvel. Isso evita que ele fique muito tempo sem inquilino e garante mais retorno para o seu investimento.
Se você tem mais de um imóvel destinado ao aluguel ou à venda, provavelmente já encontrou dificuldades em acompanhar o cumprimento de todas as obrigações contratuais. Por isso, uma das vantagens de contratar uma imobiliária é centralizar a administração dos imóveis.
Com colaboradores preparados e ferramentas de gestão, todas as informações ficam centralizadas e podem ser repassadas ao proprietário sempre que ele solicitar. Assim, você tem mais tempo para se dedicar às outras atividades no seu dia a dia, enquanto conta com profissionais cuidando do seu imóvel.
Ao disponibilizar imóveis para aluguel ou venda, uma das principais preocupações dos proprietários é a segurança do negócio. No caso da locação, para ter bons resultados, é preciso receber os aluguéis em dia e ter seu imóvel conservado. Ao contratar uma imobiliária, isso não será um problema.
Em geral, essas empresas garantem o pagamento do aluguel. Para ter mais segurança, elas também fazem uma análise de crédito detalhada do inquilino, existem garantias para locação e contam com contratos elaborados por profissionais. Assim, mesmo diante do descumprimento de alguma obrigação, é possível evitar prejuízos.
Nas vendas, é preciso ter segurança em relação à documentação do comprador e lidar com a burocracia. Nesse caso, a empresa auxilia o proprietário em todas as etapas, até a conclusão do negócio. Além disso, caso seja necessário, a imobiliária também oferece suporte jurídico, esclarecendo dúvidas e tomando as medidas cabíveis para garantir os seus direitos.
Viu só? Com todas as vantagens de contratar uma imobiliária, com certeza vale a pena investir nesse serviço para ter mais tranquilidade e segurança ao alugar ou vender os seus imóveis.
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