ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
EM BRASÍLIA
Profissionalismo nos seus contratos de aluguel. Tranquilidade para você.
A Silveira Imóveis nasceu da necessidade de um serviço que resolvesse, de verdade, os problemas do proprietário de imóveis. Cuidamos do seu imóvel com a mesma dedicação que você. Oferecemos uma Administração de imóveis em Brasília eficiente: para que você desfrute da rentabilidade que seu investimento deve proporcionar e sem as dores de cabeça típicas desse investimento.
NOSSOS SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO
DE IMÓVEIS EM BRASÍLIA
Esse processo foi desenvolvido para cobrir todas as pontas da gestão imobiliária, evitando erros, prejuízos e consequentemente, maximizando seu rendimento. Conheça abaixo alguns dos pilares do nosso serviço:
Análise e avaliação de mercado
Marketing eficaz e captação de inquilinos
Gestão financeira e cobrança de aluguel
Manutenção e vistoria
Assessoria jurídica Gratuita
Gestão fiscal e tributária
PORQUE ESCOLHER A SILVEIRA IMÓVEIS?
Nosso fundador, Alvaro Silveira, chegou à capital em 1969 e construiu um patrimônio imobiliário pessoal. A Silveira Imóveis nasceu de sua insatisfação com os serviços que encontrava no mercado. Cansado, ele desenhou um modelo de administração próprio, focado no cuidado e na eficiência que todo proprietário busca. Essa trajetória nos proporciona um conhecimento prático que poucas empresas possuem.
Acreditamos que um bom relacionamento é a base de tudo. Diferente do atendimento impessoal de grandes imobiliárias, nossa Administração de imóveis em Brasília preza por um serviço de qualidade e atendimento personalizado. Isso significa que você tem canais de comunicação abertos e um contato próximo conosco para tirar dúvidas e acompanhar seu imóvel. Para garantir a transparência, enviamos relatórios periódicos e mantemos você a par de tudo.
Utilizamos sistemas de gestão robustos que nos permitem administrar cada detalhe com máxima eficiência. Para sua comodidade, todos os documentos e contratos podem ser assinados digitalmente, eliminando burocracias e agilizando os processos. Nossa tecnologia é aplicada para garantir que a gestão do seu patrimônio seja fluida, segura e transparente.
Gerenciamos seu imóvel como se fosse nosso, um princípio que se reflete em nosso compromisso com sua segurança jurídica e financeira. Nossa gestão eficiente foi testada e aprovada até mesmo em tempos de crise: durante a pandemia, tivemos um aumento de inadimplência de apenas 0,04% e somente 0,02% dos imóveis foram devolvidos, números que comprovam nossa solidez e compromisso.
DEPOIMENTOS
FAQ
PERGUNTAS FREQUENTES SOBRE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS EM BRASÍLIA
Qual o custo para a Silveira Imóveis administrar meu imóvel?
Nossa taxa de Administração de imóveis em Brasília é um percentual sobre o valor do aluguel ou venda. Este investimento garante uma gestão completa que visa sua tranquilidade e a valorização do seu patrimônio. O objetivo é que nosso serviço elimine dores de cabeça e prejuízos que, no fim das contas, custariam muito mais caro. Para receber uma proposta específica para o seu imóvel, entre em contato conosco.
Como é feita a seleção do inquilino?
Realizamos uma seleção rigorosa e criteriosa dos candidatos. O processo inclui uma análise de crédito detalhada e verificação de histórico para garantir que estamos lidando com inquilinos de confiança. Nosso objetivo é reduzir o risco de problemas futuros e diminuir o tempo de vacância do seu imóvel.
E se o inquilino atrasar o aluguel?
A inadimplência é uma das maiores preocupações dos proprietários na Administração de imóveis em Brasília, e a tratamos com máxima seriedade. Contamos com um Departamento de Cobrança Ativo que age de forma proativa para resolver a situação. Caso a negociação não avance, nossa assessoria jurídica entra em ação para tomar as medidas cabíveis.
Como posso acompanhar a gestão do meu imóvel?
Prezamos pela transparência total. Você receberá relatórios periódicos e terá acesso a canais de comunicação diretos para tirar dúvidas sempre que precisar. Além disso, nossa equipe realiza um contato ativo para explicar os relatórios e garantir que você esteja a par de tudo o que acontece com seu patrimônio.
Como vocês lidam com a manutenção e os reparos necessários?
Em nossa Administração de imóveis em Brasília, realizamos vistorias de entrada e saída detalhadas para registrar o estado do imóvel. Quando um reparo é necessário, acionamos nossa equipe própria ou indicamos prestadores de serviço qualificados e de confiança. Gerenciamos todo o processo para garantir uma solução ágil, resolvendo um dos maiores problemas de quem administra um imóvel: a falta de tempo para gerenciar reparos.
A assessoria jurídica está realmente inclusa no serviço? O que ela cobre?
Sim, a assessoria jurídica é um dos nossos grandes diferenciais e é oferecida gratuitamente por meio de um escritório especializado parceiro. Ela cobre a elaboração de contratos de locação para que estes estejam sempre de acordo com a legislação vigente. Atua também realizando cobrança judicial ou ações de despejo, quando isso se faz necessário. Nestes casos, o cliente arca somente com as sucumbências. Todo o processo é mediado e acompanhado pela Silveira para segurança de comodidade do cliente, e faz parte da nossa Administração de imóveis em Brasília.
Que tipos de imóveis vocês administram?
Temos expertise na administração de aluguéis de imóveis comerciais e residenciais em Brasília e região. Nossa metodologia de gestão foi desenvolvida para se adaptar às necessidades específicas de cada tipo de patrimônio.
Como faço para colocar meu imóvel sob a administração da Silveira Imóveis?
O primeiro passo é simples e sem compromisso. Clique em algum botão dessa página para entrar em contato. Um de nossos especialistas abordará você para entender suas necessidades e apresentar uma proposta de administração. Em seguida, reuniremos a documentação necessária para iniciar nossa parceria de sucesso. Fale com a gente e conheça uma Administração de aluguel de imóveis em Brasília que realmente funciona.
